Nieuws

14-01-2021

Hoe genieten van 6% BTW bij heropbouw woning?

Hoe genieten van 6% BTW bij heropbouw woning?

LOOPTIJD

Het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen geldt voor een looptijd van 1 januari 2021 tot 31 december 2022.

 

CRITERIA

Zowel projecten van bouwheren-natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking. Het moet gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m2.

 

Hoe wordt de bewoonbare oppervlakte bepaald?

Dit bepaal je door de oppervlakte van alle woonvertrekken van min. 4 m² op te tellen.

Keukens, Woonkamers, Eetkamers, Slaapkamers, Bureaus, maar ook de bewoonbare zolder- en kelderruimten. Kortom door alle voor huisvesting bedoelde ruimtes van min. 4 m² en die een minimumhoogte hebben van 2 m. samen te tellen. Ook voor de uitoefening van een economische activiteit gebruikte ruimtes worden inbegrepen.

 

De nieuwe regeling voor afbraak en heropbouw komt bovenop de bestaande regeling voor de 32 centrumsteden (o.a. gemeente Boom). In die centrumsteden kan dan ook van beide regelingen gebruik worden gemaakt tijdens de looptijd van de nieuwe maatregel.

 

Bron: financien.belgium.be