Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Modern Appartement op Toplocatie
Appartement voor € 225.000
Van Leriusstraat 25/B 401, 2018 Antwerpen
Ref: spir12978
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 159,16 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
VAN LERIUSSTRAAT 25 B401, 2018 ANTWERPEN:
Met een ligging tussen Antwerpen Centraal en het Stadspark is dit twee slaapkamer-appartement uit 2013 gelegen op een toplocatie! Het appartement geeft onmiddellijk een ruim gevoel door de grote ramen in de leefruimte met open keuken. Verder is er een inkomhal met vestiaire, wasberging, badk, 2 slpk, apart toilet en Zuid-gericht terras. Er is de mogelijkheid om de meubels over te kopen. Door de ligging en lage algemene kosten Ideaal als starterswoning of investering (geen lift). Meer Info of een afspraak: 03 888 44 01 or info@dillenenpartner.be
Lying between the Central Station and the City Park of Antwerp, this well maintained two bedroom-apartment is located on a prime location! There is an immediate spacious feeling in the living room thanks to the big windows and open kitchen. There are two bedrooms, a storage space, a toilet, bathroom, two bedrooms and a south-facing terrace. (possible to buy furnished). More Info : 03 888 44 01 or info@dillenenpartner.be
Met een ligging tussen Antwerpen Centraal en het Stadspark is dit twee slaapkamer-appartement uit 2013 gelegen op een toplocatie! Het appartement geeft onmiddellijk een ruim gevoel door de grote ramen in de leefruimte met open keuken. Verder is er een inkomhal met vestiaire, wasberging, badk, 2 slpk, apart toilet en Zuid-gericht terras. Er is de mogelijkheid om de meubels over te kopen. Door de ligging en lage algemene kosten Ideaal als starterswoning of investering (geen lift). Meer Info of een afspraak: 03 888 44 01 or info@dillenenpartner.be
Lying between the Central Station and the City Park of Antwerp, this well maintained two bedroom-apartment is located on a prime location! There is an immediate spacious feeling in the living room thanks to the big windows and open kitchen. There are two bedrooms, a storage space, a toilet, bathroom, two bedrooms and a south-facing terrace. (possible to buy furnished). More Info : 03 888 44 01 or info@dillenenpartner.be
Indeling
Verdieping 4
| Badkamer 1 | 3.34 m² | 3,34 m² : 2,02 x 1,65 : Lavabo, ligbad, gevloerd, betegeld, CV |
| Berging | 2.51 m² | 2,51 m² : 1,38 x 1,81 : Gevloerd, aansluiting wasmachine/droogkast, CV-ketel |
| Inkomhal | 3.51 m² | 3,51 m² : 2,07 x 1,69 : Gevloerd, vestiaire |
| Living | 27.82 m² | 27,82 m²: Leefruimte met open-keuken, gevloerd, spoelbak, dampkap, koelkast, kookvuur, oven. |
| Nachthal | 5.32 m² | 5,32 m² : 4,62 x 1,14 : Gevloerd |
| Slaapkamer 1 | 9.44 m² | 9,44 m² : 2,96 x 3,18 : Gevloerd, CV |
| Slaapkamer 2 | 8.68 m² | 8,68 m² : 3,22 x 2,69 : Gevloerd, CV |
| Terras | 4.32 m² | 4,32 m² : 2,24 x 1,93 : Zuidgericht terras |
| Wc1 | 1 m² | 1 m² : 1 x 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 11002-G-2009 41880/EP00410/A001/D01/SD005 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 159 kWh/m² |
159
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.815,45 |
| Ki | € 574,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
| Inbegrepen | Blokpolis, Schoonmaak gemene delen |
| Jaarhuur | € 14.400,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 8 ANTWERPEN |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF |
| Perceelnummer | 1190/00R9P0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Elektriciteit conform tot 2036 |
| E-peil | 84 |
Buurtinformatie
Dit appartement ligt in de Diamant-wijk in centrum Antwerpen. Geflankeerd door het Centraal Station en het Stadspark is de locatie een goede combinatie tussen bereikbaarheid en recreatie. Deze buurt is aangewezen om uit te kijken naar een opbrengseigendom die verhuurd kan worden op lange termijn of per nacht.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.