Rijwoning te koop voor € 249.000

Oude Reetsebaan 18, 2850 Boom
Ref: spir10716
3 slaapkamers
125m2 woonopp.
190m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

OUDE REETSEBAAN 18 2850 BOOM
Deels af te werken rijwoning met tuin en garage gelegen in rustige buurt nabij het park van Boom. De woning bevat een gezellige living, ruime eetkamer met zonnewerende lichtkoepel, reeds vernieuwde keuken, veranda , ruime maar op te frissen badkamer en 3 slaapkamers (waarvan 1 op zolder). De garage is achteraan de woning, bereikbaar via servitude en is uitgerust met een alarmsysteem. De woning is goed bereikbaar via zowel A12 als E19, en ook qua openbaar vervoer heb je hier verschillende mogelijkheden.
Meer informatie: 03/888.44.01

Verdieping -1

Kelder 20 m² Ruime droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,4 m² 3 x 4,1 m² Ruime badkamer, wel op te frissen. De badkamer is voorzien van douche, wc, enkele lavabo en aansluiting voor WM en DK.
Eetkamer 17,88 m² 3,7 x 4,8 - Ruime eetkamer met veel daglicht door zonnewerende lichtkoepel.
Garage 18 m² Standaard garagebox gelegen achteraan de woning en bereikbaar via servitudeweg. De garage is voorzien van elektriciteit en een alarmsysteem.
Inkomhal 8,8 m²
Keuken 1 10 m² 3,9 x 2,5 - Reeds vernieuwde keuken met gasvuur, dampkap, enkele spoeltafel, koelkast, 2 diepvriezers en oven. Er werd ruimte voorzien voor het inbouwen vande vaatwasmachine.
Living 25 m² Ruime living in 2 delen, volledig gevloerd.
Terras 19,5 m² 5 x 3,9 - Ruim overdekt terras.
Veranda 17,11 m² 17.11 m² : 4,56 x 3,75 : Gevloerd
Wc1 1 m² 1 m² : 1 x 1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 11,6 m² 3,7 x 3,1 - Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 18,3 m² 3,8 x 4,8 - Ruime slaapkamer vooraan de woning met veel daglicht.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18,3 m² 3,8 x 4,8 - Ruime slaapkamer op zolder. Zolder werd afgewerkt en volledig geïsoleerd. Er werden 2 veluxramen geïnstalleerd voor het binnenhalen van voldoende daglicht.
Zolder1 Zolder is momenteel ingericht als 3e slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 20170308-0001940656-1
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming door middel van gaskachels.
Bevloering De benedenverdieping werd gevloerd, boven planchetvloer.
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.898,99
Ki € 490,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin van ongeveer 110m²
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1939
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 190 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 7,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt