Eengezinswoning te koop voor € 249.000

Jan Frans Willemsstraat 6 , 2850 Boom
Ref: spir12613
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
282m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2

Omschrijving

JAN FRANS WILLEMSTRAAT 6 2850 BOOM:
Deze half-open-bebouwing is zeer rustig gelegen, vlakbij het park van Boom.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een apart toilet, een living, een keuken, een veranda en een tuin. Er is een toegang tot een ruime droge kelder met veel bergruimte.
Op de 1ste verdieping: Een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de 2de verdieping: Een ruime geïsoleerde zolder met tal van mogelijkheden o.a. voor extra slaapkamer(s)!
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01

Verdieping -1

Kelder 16 m² 16m² : 4 x 4 : Droge kelder met tal van opbergmogelijkheden. Meters van nutsvoorzieningen zitten in de kelder.

Gelijkvloers

Inkomhal 9,75 m² 9,75 m²: 3,06 x 3,18: Gevloerd, CV en toegang tot een aparte WC.
Keuken 1 9,09 m² 9,09 m² : 1,86 x 4,87 : Elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, gevloerd.
Living 19,56 m² 19,56 m² : 5,46 x 3,57 : Veel lichtinval met zicht op de zijtuin.
Veranda 12,19 m² 12,19 m² : 3,14 x 3,87 : Gevloerd en voorzien van elektriciteit, water en afvoer. Aansluitingen vaar wasmachine en droogkast.
Wc1 1 m² 1m² : 1 x 1

Verdieping 1

Badkamer 1 3,40 m² 3,40 m² : 1,85 x 1,79 : Toilet, ligbad, lavabo, gevloerd, betegeld
Slaapkamer 1 13,98 m² 13,98 m² : 4,64 x 3: CV en rolluiken voorzien
Slaapkamer 2 9,45 m² 9,45 m² : 5,59 x 2,63 : CV en rolluiken voorzien
Slaapkamer 3 10,40 m² 10,40 m² : 3,65 x 2,84 : CV en rolluiken voorzien

Verdieping 2

Zolder1 42 m² 42 m² : Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers.
Bouwvergunning Ja
Voor functie wijzigingen, oud stelsel van voor 1962.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170907-0001991194-1
EPC waarde 263 kWh/m²
263
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 575,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 70 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 282 m²
Bouw oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11622 BOOM 2 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0149F3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt