Dillen & Partner Grote Markt 22 2850 Boom T. +32 3 888 44 01 E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Eengezinswoning te koop voor € 225.000
Gevaertlaan 65 , 2850 Boom
Ref: spir12616
2 slaapkamers
1 badkamer
116,45m2 woonopp.
173m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2
Omschrijving
GEVAERTLAAN 65 2850 BOOM:
Deze woning ligt vlakbij het openbaarvervoer, scholen en uitvalswegen.
De woning is deels gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een apart toilet, een living, een zeer ruime openkeuken met eetkamer, een terras en een tuin.
Op de 1ste verdieping: Een ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer.
Op de 2de verdieping: Een ruime met mogelijkheid tot 2de slaapkamer.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01
Deze woning ligt vlakbij het openbaarvervoer, scholen en uitvalswegen.
De woning is deels gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een apart toilet, een living, een zeer ruime openkeuken met eetkamer, een terras en een tuin.
Op de 1ste verdieping: Een ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer.
Op de 2de verdieping: Een ruime met mogelijkheid tot 2de slaapkamer.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 16 m² | 16 m² : 4 x 4 |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 3,25 m² | 3,25 m² : 2,65 x 1,22 |
| Keuken 1 | 26,84 m² | 26,84 m² : 6,32 x 4,24 : Gevloerd |
| Living | 25,02 m² | 25,02 m² : 3,02 x 8,26 |
| Wc1 | 1 m² | 1 m² : 1 x 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11,32 m² | 11,32 m² : 2,99 x 3,79 : Ligbad, douche, dubbele lavabo, CV |
| Nachthal | 6,03 m² | 6,03 m² : 3,77 x 1,59 |
| Slaapkamer 1 | 19,04 m² | 19,04 m² : 4,03 x 4,72 : CV |
Verdieping 2
| Zolder1 | 23,95 m² | 23,95 m² : Mogelijkheid 2de slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Afbraak koterij + heropbouw.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171005-0001999813-1 |
| EPC waarde | 391 kWh/m² |
391
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.533,46 |
| Ki | € 498,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin met terras |
| Tuinoppervlakte | 104 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 173 m² |
| Bouw oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 116,45 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 56,11 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 36,39 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 23,95 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 11622 BOOM AFD 2 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0185M4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Deze info is niet contractueel bindend