Eengezinswoning te koop voor € 299.000

Velodroomstraat 275 , 2850 Boom
Ref: spir12622
3 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
245m2 grondopp.
EPC: 227 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

VELODROOMSTRAAT 275 2850 BOOM:
Volledig gerenoveerde ruime eengezinswoning gelegen vlakbij scholen, openbaarvervoer, winkels en uitvalswegen. De woning heeft een grote tuin met een achteruitweg.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een living met eetkamer, een keuken die volledig geïnstalleerd is, een bijkeuken, een badkamer die volledig ingericht is.
Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers.
Op de 2de verdieping: Een zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie : 03 888 44 01

Verdieping -1

Kelder 20 m² 20 m² : 6 x 4 : Gevloerd

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,64 m² 8,64 m² : 3,24 x 3,54 : Bubbelbad, douche, toilet, lavabo, gevloerd.
Bijkeuken 7,74 m² 7,74 m² : 3,20 x 2,41: Dampkap, spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Inkomhal 10,66 m² 10,66 m² : 1,28 x 8,28: Gevloerd
Keuken 1 19,46 m² 19,64 m² : 3,54 x 3,64 : Gevloerd, centrale verwarming, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak.
Living 31,06 m² 31,06 m² : 3,68 x 8,05 : Laminaat, centrale verwarming.
Terras 18,92 m² 18,92 m² : 3,33 x 5,67
Tuinhuis 6 m² 6 m² : 3 x 2

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² 16 m² : 4 x 4 : Laminaat, rolluiken, centrale verwarming
Slaapkamer 2 5,05 m² 5,05 m² : 2,35 x 2,14 : Laminaat, rolluiken, centrale verwarming
Slaapkamer 3 15,08 m² 15,08 m² : 3,75 x 4,01 : Laminaat, rolluiken, centrale verwarming

Verdieping 2

Zolder1 26,82 m² 26,82 m² : 5,51 x 4,86 : Mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Afbreken en heropbouwen achterbouw van de woning. Maken van een hof afsluiting in betonplaten. Oprichten van een tuinhuisje. Vervangen van het dak van de veranda door een plat dak. Bouwen woonhuis 1962.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20171007-0001999914-1
EPC waarde 227 kWh/m²
227
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgad, condensatieketel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.440,27
Ki € 567,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achteruitweg
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 245 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11622 BOOM 2 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0266F20000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend