Woning te koop voor € 399.000

Kerkhofstraat 258, 2850 Boom
Ref: spir12776
3 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 792 kWh/m2

Omschrijving

KERKHOFSTRAAT 258 2850 BOOM:
Deze ruime woning omvat een totaal aan +/- 130 m² aan magazijn, twee appartementen met tal van mogelijkheden. Aangewezen voor o.a. tweewoonst, vrij beroep, magazijn, Atelier, Praktijkruimte, ... .
Naast de twee garages is er ook een mooie tuin.
Op de eerste verdieping: Een inkomhal, living, keuken, slaapkamer met badkamer, een klein balkon.
Op de 2de verdieping: Een inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een klein balkon.

Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Gelijkvloers

Atelier 26,79 m² 6,02 x 4,44 = 26,79 m². Losstaand magazijn of atelier in de tuin toegankelijk met een brede houten manuele deur.
Berging 2,60 m² 2,60 m² : 1,28 x 2,63
Bijkamer 22,20 m² 2,50 x 8,84 = 22,20 m². Bijkamer die de twee garages en magazijn verbindt. Kan gebruikt worden als extra magazijn of bergruimte.
Garage
Garage + Magazijn 65,58 m² 65,58 m². Garage (breedte: 2,85) dat uitmond in Magazijn (breedte 6,10). Garage en magazijn zijn betegeld en toegankelijk met elektrische poort. Bevat aparte WC.
Garage 2 16,39 m² 5,48 x 2,99 = 16,39 m². Extra Garage met elektrische poort. Is betegeld.
Inkomhal 11,43 m² 11,43 m² : 1,51 x 7,53. Gezamenlijke inkomhal met toegang naar de twee appartementen en de garage.
TER INFO 130,96 m² Aaneengesloten magazijnruimte (104,17 m²) + Atelier in tuin (26,79 m²) geeft een totale ruimte op het gelijkvloers van 130,96 m².
Wasruimte 6,15 m² 6,15 m² : 2,59 x 2,37
Wc1 1 m² 1 m² : 1 x 1

Verdieping 1

Badkamer 1 4,28 m² 4,28 m² : 2,74 x 1,56 : Mooie ingerichte badkamer aansluitend op de slaapkamer. Bevat: Lavabo, toilet, ligbad en is gevloerd.
Keuken 1 7,41 m² 7,41 m² : 2,29 x 3,23. Ingerichte keuken met kookvuur, combi-oven, vaatwas en koelkast.
Living 62,99 m² App 1: 62,99 m² : 6,76 x 9,31 : Grote woonkamer met extra zitruimte dat aansluit op het ruime terras.
Slaapkamer 1 14,61 m² 14,61 m² : 3,61 x 4,03

Verdieping 2

Badkamer 2 4,93 m² 4,93 m² : 2,04 x 2,40 : Ingerichte badkamer met toilet, lavabo, ligbad en betegeld.
Keuken 2 5,90 m² 5,90 m² : 1,92 x 3,06. Ingerichte keuken.
Living App 2 25,92 m² 25,92 m² : 6,26 x 4,13
Slaapkamer 2 11,07 m² 11,07 m² : 2,67 x 4,11
Slaapkamer 3 13,66 m² 13,66 m² : 3,39 x 4,03
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180627-0002071657-1
EPC waarde 792 kWh/m²
792
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Accumulatie
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.621,24
Ki € 1.209,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 240 m²
Bouw oppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 11622 BOOM 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard BUILDING
Perceelnummer 0118D3P000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt