IN OPTIE - Ruime eengezinswoning

Eengezinswoning voor € 295.000

Kunstlaan 47, 2850 Boom
Ref: spir12971
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - KUNSTLAAN 47 2850 BOOM:
Zeer ruime eengezinswoning gelegen vlakbij het Park van Boom, openbaar vervoer, verbindingswegen en winkels.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime leefruimte met open-keuken, een berging, een terras met tuin.
Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers.
Op de 3de verdieping: Een zolder.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 4401 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 22.6 m² 22,6 m² : 4,98 x 4,54 : Droge kelder, cv-ketel

Gelijkvloers

Berging 6 m² 6 m² : 2,33 x 2,57 : Aansluiting wasmachine/droogkast.
Inkomhal 8.4 m² 8,40 m² : 5,04 x 1,66 : Gevloerd, ledverlichting
Keuken 1 10.62 m² 10,62 m² : 2,75 x 3,88 : Open-keuken: gevloerd, spoelbak, dampkap, 5 pits gasvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven.
Living 45.57 m² 45,57 m² : 9,09 x 5 : Gevloerd
Terras 11.88 m² 11,88 m² : 5,19 x 2,28
Veranda 16.67 m² 16,67 m² : 6,41 x 2,50
Wc1 1 m² 1 m² : 1 x 1

Verdieping 1

Badkamer 1 13.33 m² 13,33 m² : 5,74 x 2,32 : Inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad, toilet, kurkvloer, centrale verwarming
Nachthal 8.72 m² 8,72 m² : 4,95 x 1,76
Slaapkamer 1 20.4 m² 20,40 m² : 4,03 x 5,04 : Laminaat, CV
Slaapkamer 2 15.14 m² 15,14 m² : 4,66 x 3,25 : Laminaat, CV

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15.93 m² 15,93 m² : 3,41 x 4,66 : Laminaat
Slaapkamer 4 19.73 m² 19,73 m² : 3,94 x 3: Airco, laminaat, velux

Verdieping 3

Zolder1 24.12 m² 24,12 m² : 4,81 x 5,01
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200426-0002265814RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel HR-Top
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-glas b, Bouwjaar: > 2000
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Ki € 592,00
Vrij op 15/10/2020
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin N
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 150 m²
Bouw oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Oppervlakte 3e verdieping 25 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 5 m
Type dak Zadeldak
Dak Dakisolatie: 80 mm PUR/PIR
Kadastraleafdeling 2 BOOM
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0034P2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt