IN OPTIE !!! Gerenoveerde woning met tuin

Eengezinswoning voor € 310.000

Pastorijstraat 59, 2850 Boom
Ref: spir13005
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2

Omschrijving

PASTORIJSTRAAT 59, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Gerenoveerde woning met tuin ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Boom. Het recreatiedomein De Schorre is op wandelafstand van de wijk. De tuin heeft een achteruitgang waardoor deze toegankelijk is voor fietsen.Gelijkvloers omvat: een inkomhal, leefruimte met open keuken, apart gastentoilet, een west-gerichte tuin.1ste v: ruime badkamer en een slaapkamer. 2de verd.: twee slaapkamers verd. -1 is er nog een droge kelder.
info: 03 888 4401 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 14.79 m² 14,79 m² : 3,83 x 3,86 : Betegelde droge kelder, ideaal als opbergruimte.

Gelijkvloers

Inkomhal 7.98 m² 7,98 m² : 1,78 x 5,19 ; Parket
Keuken 1 18.44 m² 18,44 m² : 3,93 x 4,68 : Volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin. Toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, dampkap, kookplaat, spoelbak, oven, microgolf, CV.
Living 25.06 m² 25,06 m² : 8,14 x 3,07 : Open leefruimte met parketvloer, CV en rolluiken
Wc1 1.44 m² 1,44 m² : 1,82 x 0,79

Verdieping 1

Badkamer 1 11.78 m² 11,78 m² : 3,05 x 3,86 : Ruime verwarmde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Nachthal 6.93 m² 6,93 m² : 4,54 x 1,52 : met authentieke deuren.
Slaapkamer 1 18.78 m² 18,78 m² : 3,93 x 4,77 : Master bedroom met dressing en laminaatvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14.96 m² 14,96 m² : 3,20 x 4,67 : Slaapkamer met velux en cv
Slaapkamer 3 11.09 m² 11,09 m² : 3,93 x 2,81 : Slaapkamer met velux en cv
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200813-0002303343-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 182 kWh/m²
182
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel HR-Top uit 2015
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-glas b
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.129,85
Ki € 562,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met achteruit weg
Tuinoppervlakte 45 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 125 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 25 m
Type dak Zadeldak
Dak Dakisolatie: 120 mm PUR/PIR
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard 0349A3P0000
Perceelnummer HUIS
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt