Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Eengezinswoning voor € 295.000
Begoniastraat 9, 2850 Boom
Ref: spir13013
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 360 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
BEGONIASTRAAT 9 2850 BOOM:
Eengezinswoning gelegen in een rustige straat vlakbij het park van Boom, winkels, invalswegen, scholen en het openbaar vervoer.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, garage, wasberging, tuin met terras en achteruit weg.
Op de 1ste verdieping: een leefruimte met open keuken, gasten toilet.
Op de 2de verdieping: badkamer en 3 slaapkamers.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Eengezinswoning gelegen in een rustige straat vlakbij het park van Boom, winkels, invalswegen, scholen en het openbaar vervoer.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, garage, wasberging, tuin met terras en achteruit weg.
Op de 1ste verdieping: een leefruimte met open keuken, gasten toilet.
Op de 2de verdieping: badkamer en 3 slaapkamers.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 9.3 m² | 9,30 m² : 3,88 x 2,39 : Aansluiting voor wasmachine/droogkast, lavabo, gevloerd. |
| Garage | 29.66 m² | 29,66 m² : 4,18 x 7,08 : Gevloerd, elektrische poort |
| Inkomhal | 7.33 m² | 7,33 m² : 2,99 x 2,44 : Gevloerd |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 8.64 m² | 8,64 m² : 2,76 x 3,21 : Open keuken: gevloerd, vaatwasser, dampkap, kookplaat, koelkast, diepvries, oven, spoelbak. |
| Living | 26.45 m² | 26,45 m² : 6,68 x 3,96 : Laminaat |
| Wc1 | 2.24 m² | 2,24 m² : 1,34 x 1,67 : Handenwasser |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5.32 m² | 5,32 m² : 2,44 x 2,10 : Lavabo, ligbad, toilet, gevloerd, betegeld |
| Nachthal | 9.73 m² | 9,73 m²: 3,82 x 2,54 : Laminaat |
| Slaapkamer 1 | 7.72 m² | 7,72 m² : 3,14 x 2,45 : Laminaat |
| Slaapkamer 2 | 16.98 m² | 19,98 m² : 4,13 x 4,09 : Laminaat |
| Slaapkamer 3 | 10.86 m² | 10,86 m² : 4,10 x 2,64 : Laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200908-0002312826-RES-1 |
| EPC waarde | 360 kWh/m² |
360
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming met Hoog Rendements Gasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Kunststof ramen, allen dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.219,51 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Achteruit weg |
| Tuinoppervlakte | 85 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 175 m² |
| Bouw oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 55 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 25 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Plat dak van +/- 51 m² netto |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Elektriciteit conform tot 2039 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.