Eengezinswoning voor € 325.000

Nielsestraat 73, 2850 Boom
Ref: spir13111
4 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
941m2 grondopp.
EPC: 621 kWh/m2

Omschrijving

NIELSESTRAAT 73, 2850 BOOM:
Karaktervolle ruime woning op groot perceel te koop in Boom. Gelegen vlakbij de Rupel, invalswegen, openbaar vervoer en het centrum.
De woning is ingedeeld als volgt: Inkomhal, ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer, lichtrijke veranda met uitzicht op de grote tuin.
Op de 1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Op de 2de verdieping: Een geïsoleerde zolder met mogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd, veel opslag ruimte en o.a. een wijnkelder.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 4401 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 31,89 m² 31,89 m² : 6,21 x 5,11

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,01 m² 5,01 m² : 2,13 x 2,37 : Toilet, douche, gevloerd.
Inkomhal 12,37 m² 12,37 m² : 1,73 x 7,15
Keuken 1 11,68 m² 11,68 m² : 5,26 x 2,21 : Kookplaats, dampkap, vaatwasser, spoelbak, diepvries, koelkast, oven.
Living 43,84 m² 43,84 m² : 10,68 x 4,28
Veranda 41,03 m² 41,03 m² : 6,21 x 4,84

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² 9 m² : 2,98 x 3,02: Ligbad, lavabo, gevloerd, betegeld
Nachthal 6,91 m² 6,91 m² : 3,11 x 2,22
Slaapkamer 1 11,88 m² 11,88 m² : 3,15 x 3,77
Slaapkamer 2 16,57 m² 16,57 m² : 3,3 x 3,11
Slaapkamer 3 13,25 m² 13,25 m² : 4,17 x 3,17

Verdieping 2

Zolder1 26,95 m² 26,95, m² : 5,56 x 4,84
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210816-0002451804-RES-1
EPC waarde 621 kWh/m²
621
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 816 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 941 m²
Bouw oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 44 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 BOOM
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0596/02T4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt