Eengezinswoning voor € 310.000

Albrecht Rodenbachstraat 10, 2850 Boom
Ref: spir13112
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2

Omschrijving

ALBRECHT RODENBACHSTRAAT 10, 2850 BOOM:
Zeer goed onderhouden woning vlakbij het park van Boom, invalswegen, scholen, en openbaar vervoer.
De woning omvat: Een inkomhal, living, ruime lichtrijke keuken, onderhoudsvriendelijke tuin, een zij-uitweg, een droge kelder met waterput.
Op de 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de 2de verdieping een zolder met tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 4401 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 18,52 m² 18,52 m² : 4,49 x 4,15 : Aansluiting wasmachine, droogkast, waterput.

Gelijkvloers

Inkomhal 2,56 m² 2,56 m² : 2,22 x 1,14 : Gevloerd
Keuken 1 21 m² 21 m²: 3,58 x 5,85 : Screens, Gasvuur, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwasser, gevloerd
Living 36,22 m² 36,22 m² : 4,59 x 7,89

Verdieping 1

Badkamer 1 5,66 m² 5,66 m²: 2,90 x 1,94 : Wc, douche, lavabo,
Nachthal 8,87 m² 8,87 m² : 4,93 x 1,63
Slaapkamer 1 14,22 m² 14,22 m² :3,86 x 6,68 : houten vloer
Slaapkamer 2 15,81 m² 15,83 m² : 3,87 x 4,08 : houten vloer

Verdieping 2

Zolder1 45,45 m² 45,45 m² ; 5,77 x 7,86 : Ruime zolder, met tal van mogelijkheden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210817-0002452436-RES-1
EPC waarde 311 kWh/m²
311
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.129,85
Ki € 513,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 36 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2 BOOM
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0159WP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt