Gerenoveerde gezinswoning met tuin

Eengezinswoning voor € 315.000

Dirkputstraat 64, 2850 Boom
Ref: spir13115
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
181m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2

Omschrijving

DIRKPUTSTRAAT 64, 2850 BOOM
Gerenoveerde gezinswoning met tuin die grenst aan de Schorre. Vlot bereikbaar met openbaar vervoer en vlakbij winkels.
Op het GLV: Inkomhal, Leefruimte, Ruime keuken, badkamer, aparte WC, veranda en tuin
Op de 1ste Verd.: Ruime nachthal ingericht als zithoek, 2 slaapkamers
Op de 2de Verd.: Ruime zolderverdieping ingedeeld als dubbele slaapkamer.

Voor meer info of een bezoek: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 14,31 m² 3,45 x 4,14 = 14,31 m² : bergkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,04 m² 1,47 x 3,41 = 5,04 m² : Ligbad met douche, lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast.
Keuken 1 14,81 m² 3,08 x 4,80 = 14,81 m² : volledig uitgeruste keuken met gasvuur, (stoom)oven, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwas.
Living 34,07 m² 4,18 x 8,14 = 34,07 m² : ruime leefruimte met hoogkwalitatieve COREtec vloer.
Veranda 14,84 m² 4,66 x 3,18 = 14,84 m² : Veranda met stenen vloer.
Wc1 1,00 m² 1,00 x 1,00 = 1,00 m² : Apart toilet

Verdieping 1

Nachthal 9,54 m² 3,85 x 2,47 = 9,54 m² : nachthal in te richten als zithoek, bureau, dressing, ...
Slaapkamer 1 15,04 m² 3,53 x 4,25 = 15,04 m² : ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 10,02 m² 2,57 x 3,89 = 10,02 m² : verwarmde slaapkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30,85 m² 5,18 x 5,96 = 30,85 m² : zéér ruime (dubbele) slaapkamer met airco.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210826-0002456605-RES-1
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ ketel voor Centrale verwarming én Airco aanwezig.
Centrale verwarming ja
Bevloering Hoogkwalitatieve Watervaste COREtec-vloer
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Airconditioning ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.433,30
Ki € 356,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin van met zicht op natuur!
Tuinoppervlakte 75 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 181 m²
Bouw oppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 17 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Geïsoleerd dak!
Kadastraleafdeling 2 BOOM
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0160A5P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektriciteit conform tot 2046 !!

Panden in de buurt