Eengezinswoning voor € 325.000

Nielsestraat 73, 2850 Boom
Ref: spir13111
4 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
941m2 grondopp.
EPC: 621 kWh/m2

Omschrijving

NIELSESTRAAT 73, 2850 BOOM:
Karaktervolle ruime woning op groot perceel te koop in Boom. Gelegen vlakbij de Rupel, invalswegen, openbaar vervoer en het centrum.
De woning is ingedeeld als volgt: Inkomhal, ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer, lichtrijke veranda met uitzicht op de grote tuin.
Op de 1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Op de 2de verdieping: Een geïsoleerde zolder met mogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd, veel opslag ruimte en o.a. een wijnkelder.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 31.89 m² 31,89 m² : 6,21 x 5,11

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.01 m² Ingericht; 5,01 m² : 2,13 x 2,37 : Toilet, douche, gevloerd.
Inkomhal 12.37 m² 12,37 m² : 1,73 x 7,15
Keuken 1 11.68 m² Geïnstalleerd; 11,68 m² : 5,26 x 2,21 : Kookplaats, dampkap, vaatwasser, spoelbak, diepvries, koelkast, oven.
Living 43.84 m² 43,84 m² : 10,68 x 4,28
Slaapkamer 4
Veranda 41.03 m² 41,03 m² : 6,21 x 4,84
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² Ingericht; 9 m² : 2,98 x 3,02: Ligbad, lavabo, gevloerd, betegeld
Nachthal 6.91 m² 6,91 m² : 3,11 x 2,22
Slaapkamer 1 11.88 m² 11,88 m² : 3,15 x 3,77
Slaapkamer 2 16.57 m² 16,57 m² : 3,3 x 3,11
Slaapkamer 3 13.25 m² 13,25 m² : 4,17 x 3,17

Verdieping 2

Zolder1 26.95 m² 26,95, m² : 5,56 x 4,84
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210816-0002451804-RES-1
EPC waarde 621 kWh/m²
621
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 816 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 941 m²
Bouw oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 44 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 6 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt