Eengezinswoning te koop voor € 220.000

Karl Marxstraat 24, 2845 Niel
Ref: spir12807
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2

Omschrijving

Karl Marxstraat 24 te 2845 Niel: Eengezinswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een living met eetkamer, een eetkeuken met recente toestellen en lichtkoepel, een badkamer, een zonnige veranda en een ruime tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine nachthal met twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevind zich een derde slaapkamer onder het geïsoleerde schuine dak. Deze kamer heeft een ingebouwde kast en is momenteel voorzien van een elektrische unit om te verwarmen of te verkoelen.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 8,23 m² 3,62 x 2,27 = 8,23 m². Droge kelder met opbergmogelijkheden. Bevat gasmeter en watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,66 m² 1,92 x 1,90 = 3,66 m². Badkamer met WC Douche en Lavabo.
Inkomhal 11,57 m² 7,86 x 1,57 = 11,57 m². Inkomhal met houten traphal naar verdieping +1 en -1.
Keuken 1 20,93 m² 4,59 x 5,32. Ingebouwde eetkeuken met laminaatvloer. Heeft veel licht door lichtkoepel? Bevat recente toestellen: Gasvuur (4-pit) en Dampkap, Elektrische oven, Vaatwas en Amerikaanse ijskast
Living 26,27 m² 3,50 x 7,52 = 26,27 m². Living en eetkamer met laminaat verwarmd op gaskachel.
Veranda 14,91 m² 4,58 x 3,25 = 14,91 m². Houten geïsoleerde veranda met golfplaten dak en dubbele deur naar de tuin. Voorzien van ingebouwde kast en nutsvoorzieningen: Elektriciteit, Water en afvoer.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17,20 m² 4,79 x 3,59 = 17,20 m². Ruime slaapkamer met houten plafond en novilon vloer. Voorzien van een grote kleerkast. Momenteel geen verwarming aanwezig.
Slaapkamer 2 11,24 m² 3,66 x 3,07 = 11,24 m². Slaapkamer met houten plafond en laminaat. Voorzien van distributie, momenteel geen verwarming aanwezig.

Verdieping 2

Berging 1 m² Kleine berging boven trap naar Verdieping +2. Ideaal voor reiskoffers.
Slaapkamer 3 16,80 m² 3,91 x 4,30 = 16,80 m². Ruime geïsoleerde slaapkamer met ingebouwde kast onder het schuine dak. Het houten plafond bevat twee velux-ramen die veel licht bieden. Er is een elektrische verwarming- / AC-unit voorzien. Bereikbaar via houten steile trap.
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20181008-002097166-1
EPC waarde 334 kWh/m²
334
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas met kachels in de living en keuken.
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aan de straatzijde
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen zijn allen dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.680,97
Ki € 386,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 4,87 x 11,96 = 54,90 m². Tuin voorzien van kunstmatten en een tuinhuis.
Tuinoppervlakte 54,90 m²
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Bouw oppervlakte 57 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 4,50 m
Kadastraleafdeling 11030 NIEL
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0140S2P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt