Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Ref: spir12776
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 792 kWh/m2
Omschrijving
KERKHOFSTRAAT 258 2850 BOOM
Potentieel om wonen en werken te combineren!
Deze ruime woning omvat een totaal +/- 130 m² aan magazijn, twee appartementen en een leuke tuin. Aangewezen voor o.a. tweewoonst, vrij beroep, magazijn, Atelier, Praktijkruimte, kantoorruimte, ... .
Op het gelijkvloers: 2 garages, waarvan één met toegang tot een magazijn. Er is een toilet en voldoende bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping: Een inkomhal, living, keuken, slaapkamer met badkamer, een mooi terras met zicht op de tuin.
Op de 2de verdieping: Een inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een klein balkon.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Potentieel om wonen en werken te combineren!
Deze ruime woning omvat een totaal +/- 130 m² aan magazijn, twee appartementen en een leuke tuin. Aangewezen voor o.a. tweewoonst, vrij beroep, magazijn, Atelier, Praktijkruimte, kantoorruimte, ... .
Op het gelijkvloers: 2 garages, waarvan één met toegang tot een magazijn. Er is een toilet en voldoende bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping: Een inkomhal, living, keuken, slaapkamer met badkamer, een mooi terras met zicht op de tuin.
Op de 2de verdieping: Een inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een klein balkon.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 26.79 m² | 6,02 x 4,44 = 26,79 m². Losstaand magazijn of atelier in de tuin toegankelijk met een brede houten manuele deur. |
| Berging | 2.6 m² | 2,60 m² : 1,28 x 2,63 |
| Bijkamer | 22,20 m² | 2,50 x 8,84 = 22,20 m². Bijkamer die de twee garages en magazijn verbindt. Kan gebruikt worden als extra magazijn of bergruimte. |
| Garage | ||
| Garage + Magazijn | 65,58 m² | 65,58 m². Garage (breedte: 2,85) dat uitmond in Magazijn (breedte 6,10). Garage en magazijn zijn betegeld en toegankelijk met elektrische poort. Bevat aparte WC. |
| Garage 2 | 16,39 m² | 5,48 x 2,99 = 16,39 m². Extra Garage met elektrische poort. Is betegeld. |
| Inkomhal | 11.43 m² | 11,43 m² : 1,51 x 7,53. Gezamenlijke inkomhal met toegang naar de twee appartementen en de garage. |
| TER INFO | 130,96 m² | Aaneengesloten magazijnruimte (104,17 m²) + Atelier in tuin (26,79 m²) geeft een totale ruimte op het gelijkvloers van 130,96 m². |
| Wasruimte | 6.15 m² | 6,15 m² : 2,59 x 2,37 |
| Wc1 | 1 m² | 1 m² : 1 x 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.28 m² | 4,28 m² : 2,74 x 1,56 : Mooie ingerichte badkamer aansluitend op de slaapkamer. Bevat: Lavabo, toilet, ligbad en is gevloerd. |
| Keuken 1 | 7.41 m² | 7,41 m² : 2,29 x 3,23. Ingerichte keuken met kookvuur, combi-oven, vaatwas en koelkast. |
| Living | 62.99 m² | App 1: 62,99 m² : 6,76 x 9,31 : Grote woonkamer met extra zitruimte dat aansluit op het ruime terras. |
| Slaapkamer 1 | 14.61 m² | 14,61 m² : 3,61 x 4,03 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 4.93 m² | 4,93 m² : 2,04 x 2,40 : Ingerichte badkamer met toilet, lavabo, ligbad en betegeld. |
| Keuken 2 | 5.9 m² | 5,90 m² : 1,92 x 3,06. Ingerichte keuken. |
| Living App 2 | 25,92 m² | 25,92 m² : 6,26 x 4,13 |
| Slaapkamer 2 | 11.07 m² | 11,07 m² : 2,67 x 4,11 |
| Slaapkamer 3 | 13.66 m² | 13,66 m² : 3,39 x 4,03 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180627-0002071657-1 |
| EPC waarde | 792 kWh/m² |
792
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Accumulatie |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Bouw oppervlakte | 136 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 110 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 32 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 11622 BOOM 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | BUILDING |
| Perceelnummer | 0118D3P000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.