Bosstraat 81 te 2850 Boom

Eengezinswoning

Bosstraat 81, 2850 Boom
Ref: spir12782
3 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
166m2 grondopp.
EPC: 822 kWh/m2

Omschrijving

Bosstraat 81 te 2850 Boom: Te renoveren rijwoning met mogelijkheden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruim bureau of slaapkamer, woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden en lichtinval, badkamer met lavabo, douche en ligbad, een ingerichte open keuken, apart toilet, tuintje / koer met garage en kleine oprit.
Op de tussenverdieping is er een grote slaapkamer met dressing, bureau, apart toilet met lavabo.
Op de eerste verdieping omvat een slaapkamer en een tweede kamer dat momenteel als berging is ingericht (mogelijkheid tot tweede slaapkamer.
De zolderverdieping kan ev. ingericht worden als 4e slpk.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.03 m² 1,89 m² x 3,72 m² = 7,03 m². Badkamer, gevloerd met tegels alsook de muren, voorzien van ligbad, douche en lavabo + meubel.
Berging Rechtstreeks vanuit de inkomhal is een mooie ruimte momenteel ingericht als Berging. Kan gebruikt worden als extra slaapkamer op het GLV of als uitbreiding van de woonkamer.
Garage 22.69 m² 5,82 m² x 3,90 m² = 22,69 m². Voorzien van achteruit weg bestemd enkel voor fietsen.
Inkomhal 8.91 m² 8,91 m² x 1,00 m² = 8.91 m². Voorzien van een vestiaire kast.
Keuken 1 13.25 m² 2,68 m² x 3,18 m² + 1,74 m² x 2,72 m² = 13,25 m². Dit is een open keuken, voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, dampkap.
Wc1 2 m² 0,93 m² x 2,35 m² = 2,00 m². Voorzien met aansluiting voor wasmachine.

Living 25.5 m² 3 m² x 7 m² = 25,50 m². Omvat een tegelvloer, aansluiting TV, telefoon, internet.

Verdieping 1

Nachthal 6.2 m² 1,43 m² x 2,34 m² = 3,34 m² / Overloop 1,43 m² x 2,00 m² = 2,86 m².
Slaapkamer 1 15.6 m² 4 m² x 3,90 m² = 15,60 m² = 15,60 m². Vloer voorzien van novilon.
Slaapkamer 2 31.58 m² slpk 3,91 m² x 4,94 m² = 19,31 m² , Bureel 2,51 m² x 2,63 m² = 6,60 m², douchekamer 2,15 m² x 1,15 m² = 2,47 m², dressing kast 2,00 m² x 1,51 m² = 3,20 m².
Slaapkamer 3 10.88 m² 2,34 m² x 4,65 m² = 10,88 m². Voorzien van wateraansluiting, (Mogelijkheid tot slaapkamer)

Verdieping 2

Zolder1 20.51 m² 2,93 m² x 7,00 m² = 20,51 m². Mogelijkheid voor 3e slpk, toegang via een valtrap,
Bouwvergunning Ja
Veranderen van raam en deur in voorgevel. Maken van een nieuw WC. Vernieuwen voorgevel, veranderen van 2 kleine raampjes tot 1 groot raam, gedeeltelijk recht maken van voorkamer. Afbreken bouwvallige bergplaats en heropbouwen van een garage in de tuin. Verplaatsen van wc en wc put en maken van regenput.
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170914-0001993454-2
EPC waarde 822 kWh/m²
822
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De grond is gevloerd met klinkers / toegang tot garage.
Tuinoppervlakte 24.83 m²
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Kadastraleafdeling 11622 BOOM 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0341L4P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt