Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Ref: spir12782
3 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
166m2 grondopp.
EPC: 822 kWh/m2
Omschrijving
Bosstraat 81 te 2850 Boom: Te renoveren rijwoning met mogelijkheden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruim bureau of slaapkamer, woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden en lichtinval, badkamer met lavabo, douche en ligbad, een ingerichte open keuken, apart toilet, tuintje / koer met garage en kleine oprit.
Op de tussenverdieping is er een grote slaapkamer met dressing, bureau, apart toilet met lavabo.
Op de eerste verdieping omvat een slaapkamer en een tweede kamer dat momenteel als berging is ingericht (mogelijkheid tot tweede slaapkamer.
De zolderverdieping kan ev. ingericht worden als 4e slpk.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be
Op de tussenverdieping is er een grote slaapkamer met dressing, bureau, apart toilet met lavabo.
Op de eerste verdieping omvat een slaapkamer en een tweede kamer dat momenteel als berging is ingericht (mogelijkheid tot tweede slaapkamer.
De zolderverdieping kan ev. ingericht worden als 4e slpk.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.03 m² | 1,89 m² x 3,72 m² = 7,03 m². Badkamer, gevloerd met tegels alsook de muren, voorzien van ligbad, douche en lavabo + meubel. |
| Berging | Rechtstreeks vanuit de inkomhal is een mooie ruimte momenteel ingericht als Berging. Kan gebruikt worden als extra slaapkamer op het GLV of als uitbreiding van de woonkamer. | |
| Garage | 22.69 m² | 5,82 m² x 3,90 m² = 22,69 m². Voorzien van achteruit weg bestemd enkel voor fietsen. |
| Inkomhal | 8.91 m² | 8,91 m² x 1,00 m² = 8.91 m². Voorzien van een vestiaire kast. |
| Keuken 1 | 13.25 m² | 2,68 m² x 3,18 m² + 1,74 m² x 2,72 m² = 13,25 m². Dit is een open keuken, voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, dampkap. |
| Wc1 | 2 m² | 0,93 m² x 2,35 m² = 2,00 m². Voorzien met aansluiting voor wasmachine. |
| Living | 25.5 m² | 3 m² x 7 m² = 25,50 m². Omvat een tegelvloer, aansluiting TV, telefoon, internet. |
Verdieping 1
| Nachthal | 6.2 m² | 1,43 m² x 2,34 m² = 3,34 m² / Overloop 1,43 m² x 2,00 m² = 2,86 m². |
| Slaapkamer 1 | 15.6 m² | 4 m² x 3,90 m² = 15,60 m² = 15,60 m². Vloer voorzien van novilon. |
| Slaapkamer 2 | 31.58 m² | slpk 3,91 m² x 4,94 m² = 19,31 m² , Bureel 2,51 m² x 2,63 m² = 6,60 m², douchekamer 2,15 m² x 1,15 m² = 2,47 m², dressing kast 2,00 m² x 1,51 m² = 3,20 m². |
| Slaapkamer 3 | 10.88 m² | 2,34 m² x 4,65 m² = 10,88 m². Voorzien van wateraansluiting, (Mogelijkheid tot slaapkamer) |
Verdieping 2
| Zolder1 | 20.51 m² | 2,93 m² x 7,00 m² = 20,51 m². Mogelijkheid voor 3e slpk, toegang via een valtrap, |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Veranderen van raam en deur in voorgevel.
Maken van een nieuw WC.
Vernieuwen voorgevel, veranderen van 2 kleine raampjes tot 1 groot raam, gedeeltelijk recht maken van voorkamer.
Afbreken bouwvallige bergplaats en heropbouwen van een garage in de tuin.
Verplaatsen van wc en wc put en maken van regenput.
|
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170914-0001993454-2 |
| EPC waarde | 822 kWh/m² |
822
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De grond is gevloerd met klinkers / toegang tot garage. |
| Tuinoppervlakte | 24.83 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 166 m² |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Kadastraleafdeling | 11622 BOOM 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0341L4P000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.