Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Ref: spir12810
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
EPC: 386 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Advokaatstraat 171 te 2850 Boom:
Het appartement omvat een inkomhall, ruime berging - stookplaats, zolder. Op de 1e v een overloop die uitgeeft op de leefruimte, aansluitend keuken en doorgang naar een groot supermooi terras, 1 ruime slpk / bureel met veel lichtinval. Op de 2e v omvat de badkamer en 3 slpk met toegang tot de zolder.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be
Het appartement omvat een inkomhall, ruime berging - stookplaats, zolder. Op de 1e v een overloop die uitgeeft op de leefruimte, aansluitend keuken en doorgang naar een groot supermooi terras, 1 ruime slpk / bureel met veel lichtinval. Op de 2e v omvat de badkamer en 3 slpk met toegang tot de zolder.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6.85 m² | 2,12 x 3,22 = 6,85 m². Betegelde berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Bevat: verwarmingsketel, zekeringskast, ... . |
| Inkomhal | 9.28 m² | 4,75 x 1,95 = 9,28 m². Ruime inkomhal met toegang tot berging. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11.17 m² | 3,92 x 2,85 = 11,17 m². Grote betegelde badkamer met ligbad, dubbele lavabo, bidet, WC en grote inbouwkast. |
| Keuken 1 | 15.63 m² | 3,23 x 4,84 = 15,63 m². Betegelde keuken met lichtinval en toegang naar het terras. Keuken bevat inductievuur, dampkap, oven, spoelbak, koelast, diepvries en vaatwas. |
| Living | 45.1 m² | 10,08 x 4,48 = 45,10 m². Grote living en eetkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. |
| Nachthal | 14.87 m² | 4,78 x 3,11 = 14,87 m². Centrale nachthal met toegang tot keuken, living, aparte WC en traphal. |
| Slaapkamer 1 | 15.77 m² | 3,30 x 4,78 = 15,77 m². Slaapkamer met laminaatvloer en voorzien van CV. |
| Terras | 39.23 m² | 8,71 x 4,50 = 39,23 m². Groot terras met berging. |
| Wc1 | 1.47 m² | 1,16 x 1,26 = 1,47 m². |
Verdieping 2
| Berging Verd. +2 | 4,66 m² | 1,37 x 3,39 = 4,66 m². Berging met trap naar de zolderverdieping. |
| Slaapkamer 2 | 13.71 m² | 4,06 x 3,38 = 13,71 m². Slaapkamer met novylon en voorzien van CV. |
| Slaapkamer 3 | 16.5 m² | 3,73 x 4,42 = 16,50 m². Slaapkamer met novylon en voorzien van CV. |
| Slaapkamer 4 | 16.11 m² | 4,63 x 3,48 = 16,11 m². Slaapkamer met kleine dressing (3,97 m²) met leggers. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Verbouwen van voormalig magazijn tot appartement.
Verbouwen voor - en achtergevel.
Bouwen van afsluitingsmuur.Bouwen woning.
Bouwen afdak achter de woning.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180522-0002060709-1 |
| EPC waarde | 386 kWh/m² |
386
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel van 2017. |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Combinatie van Laminaat en Novylon in verschillende kamers. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Manuele rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Deels aluminium en deels hout - Dubbel glas (straatzijde) en enkel glas (terraszijde) |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Perceelbreedte | 10,08 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 11622 BOOM 2 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL |
| Perceelnummer | C218X5 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.