Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Gerenoveerde eengezinswoning te koop
Eengezinswoning voor € 225.000
Gendarmerielaan 9, 2850 Boom
Ref: spir12822
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 557 kWh/m2
Omschrijving
GENDARMERIELAAN 9 2850 BOOM: Gerenoveerde eengezinswoning gelegen in een doodlopend straatje vlakbij, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime living, een volledig geinstalleerde keuken, een ingerichte badkamer, een tuin met terras en een achteruit weg.
Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers.
Op de 2de verdieping: Een geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Mogelijkheid tot aankoop garage.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
De woning omvat op het gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime living, een volledig geinstalleerde keuken, een ingerichte badkamer, een tuin met terras en een achteruit weg.
Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers.
Op de 2de verdieping: Een geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Mogelijkheid tot aankoop garage.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6,24 m² | 6,24 m² : 2,22 x 3,08 |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 11,96 m² | 11,96 m² : 4,02 x 2,97: Inloopdouche, toilet, lavabo, nieuwe ketel, centrale verwarming, epoxyvloer. |
| Garage | 18 m² | 18 m² : 6 x 3 : Mogelijkheid om apart bij aan te kopen. |
| Inkomhal | 6,28 m² | 6,28 m² : 3,67 x 1,71 : Epoxyvloer |
| Keuken 1 | 9,71 m² | 9,71 m² : 3,73 x 2,60 : Oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak, dampkap, inductiekookplaat, centrale verwarming, epoxy vloer. |
| Living | 38,03 m² | 38,03 m² : 5,04 x 7,53 : Epoxyvloer, centrale verwarming, aansluiting internet en TV, rolluiken. |
| Terras | 20 m² | 20 m² : 4 x 5 |
Verdieping 1
| Nachthal | 2,46 m² | 2,46 m² : 2,53 x 0,97: Laminaat |
| Slaapkamer 1 | 7,21 m² | 7,21 m²: 2,82 x 2,35 : Laminaat, aansluiting TV en internet, centrale verwarming, rolluiken |
| Slaapkamer 2 | 10,41 m² | 10,41 m² : 2,64 x 3,94 : Laminaat, aansluiting TV internet, centrale verwarming, rolluiken |
| Slaapkamer 3 | 14,10 m² | 14,10 m² : 3,37 x 4,18 : Laminaat, aansluiting TV internet, centrale verwarming, rolluiken |
Verdieping 2
| Zolder1 | 17,41 m² | 17,41 m² : 5,19 x 3,35: Volledig geïsoleerd |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130526-0001376816-00000001-7 |
| EPC waarde | 557 kWh/m² |
557
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op aardgas |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Ki | € 354,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin met terras en achteruitweg. |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 125 m² |
| Bouw oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 35 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 20 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 25 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 11005 BOOM 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0032K 2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.