Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers
Eengezinswoning
Kerkhofstraat 304, 2850 Boom
Ref: spir12977
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2
Omschrijving
KERKHOFSTRAAT 304 2850 BOOM:
Gerenoveerde ruime gezinswoning met open gevoel en veel lichtinval en een ZO-gerichte tuin. De ligging is zeer centraal vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen, winkels.
De woning omvat op het gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, grote open keuken, apart toilet, wasberging en tuin met terras.
Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers met CV en een Badkamer.
Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers meet CV
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Gerenoveerde ruime gezinswoning met open gevoel en veel lichtinval en een ZO-gerichte tuin. De ligging is zeer centraal vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen, winkels.
De woning omvat op het gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, grote open keuken, apart toilet, wasberging en tuin met terras.
Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers met CV en een Badkamer.
Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers meet CV
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 25 m² | 25 m² : 5 x 5 |
Gelijkvloers
| Berging | 2.4 m² | 2,40 m² : 1,78 x 1,35 : Aansluiting wasmachine, hoogrendmentsketel |
| Inkomhal | 12.46 m² | 12,46 m² : 8,20 x 1,30: Gevloerd |
| Keuken 1 | 35.66 m² | 35,66 m² : 6,83 x 5,22: Gasvuur, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak, dampkap. Gevloerd. |
| Living | 30.4 m² | 30,4 m² : 3,70 x 8,23 : Laminaat |
| Terras | 19.38 m² | 19,38 m² : 5,27 x 3,67 |
| Wc1 | 1.45 m² | 1,45 m² : 1,77 x 0,82 : Gevloerd, handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6.1 m² | 6,10 m² : 1,97 x 3,10 : Gevloerd, lavabo, cv, ligbad, toilet, douche. |
| Nachthal | 8.33 m² | 8,33 m² : 1,60 x 5,14 |
| Slaapkamer 1 | 13.97 m² | 13,97 m² : 3,57 x 3,91 : Laminaat, cv |
| Slaapkamer 2 | 13.71 m² | 13,71 m² : 4,34 x 3,16 : Laminaat, cv |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 12.37 m² | 12,37 m² : 3,34 x 3,70: Laminaat, cv , velux |
| Slaapkamer 4 | 20.22 m² | 20,22 m² : 4,82 x 4,19 : Laminaat, cv |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20111114-0000966423-00000008-3 |
| EPC waarde | 225 kWh/m² |
225
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op aardgas. Ketel gekeurd in 2019! |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Goed onderhouden ZO-gerichte tuin met gazon. |
| Tuinoppervlakte | 75 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 80 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 BOOM |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0115D4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.