Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers

Eengezinswoning

Kerkhofstraat 304, 2850 Boom
Ref: spir12977
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2

Omschrijving

KERKHOFSTRAAT 304 2850 BOOM:
Gerenoveerde ruime gezinswoning met open gevoel en veel lichtinval en een ZO-gerichte tuin. De ligging is zeer centraal vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen, winkels.
De woning omvat op het gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, grote open keuken, apart toilet, wasberging en tuin met terras.
Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers met CV en een Badkamer.
Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers meet CV
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 25 m² 25 m² : 5 x 5

Gelijkvloers

Berging 2.4 m² 2,40 m² : 1,78 x 1,35 : Aansluiting wasmachine, hoogrendmentsketel
Inkomhal 12.46 m² 12,46 m² : 8,20 x 1,30: Gevloerd
Keuken 1 35.66 m² 35,66 m² : 6,83 x 5,22: Gasvuur, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak, dampkap. Gevloerd.
Living 30.4 m² 30,4 m² : 3,70 x 8,23 : Laminaat
Terras 19.38 m² 19,38 m² : 5,27 x 3,67
Wc1 1.45 m² 1,45 m² : 1,77 x 0,82 : Gevloerd, handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.1 m² 6,10 m² : 1,97 x 3,10 : Gevloerd, lavabo, cv, ligbad, toilet, douche.
Nachthal 8.33 m² 8,33 m² : 1,60 x 5,14
Slaapkamer 1 13.97 m² 13,97 m² : 3,57 x 3,91 : Laminaat, cv
Slaapkamer 2 13.71 m² 13,71 m² : 4,34 x 3,16 : Laminaat, cv

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12.37 m² 12,37 m² : 3,34 x 3,70: Laminaat, cv , velux
Slaapkamer 4 20.22 m² 20,22 m² : 4,82 x 4,19 : Laminaat, cv
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20111114-0000966423-00000008-3
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas. Ketel gekeurd in 2019!
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Goed onderhouden ZO-gerichte tuin met gazon.
Tuinoppervlakte 75 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2 BOOM
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0115D4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt