Instapklare gezinswoning met ruime kamers en tuin

Eengezinswoning

Velodroomstraat 39, 2850 Boom
Ref: spir13012
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
104m2 grondopp.
EPC: 494 kWh/m2

Omschrijving

VELODROOMSTRAAT 39, 2850 BOOM:
Instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers vlakbij het Gemeentelijk Park van Boom en enkele supermarkten. De scholen in de omgeving zijn veilig en vlot bereikbaar zowel met de wagen als met de fiets!
Blikvangers zijn de goed uitgeruste keuken, de ruime badkamer met ligbad en douche en de zonnige veranda + beklinkerde tuin.
Ook de ruime slaapkamers van 22m², 18m² en 15m² vallen op. Voor meer info of een bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 15 m² 3,92 x 3,83 = 15,00 m² : Droge ruime kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.75 m² Ingericht; 2,86 x 2,36 = 6,75 m² : Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
Inkomhal 13.77 m² 1,71 x 8,04 = 13,77 m² : Inkomhal met laminaatvloer
Keuken 1 9.85 m² Geïnstalleerd; 2,75 x 3,57 = 9,85 m² : Volledig uitgeruste keuken met kraan voor kokend water
Living 25.81 m² 8,02 x 3,21 = 25,81 m² : Leefruimte met salon en eetkamer op laminaatvloer
Veranda 12.56 m² 5,42 x 2,31 = 12,56 m² : Veranda met bureau
Wc1 1.3 m² 1,48 x 0,88 = 1,30 m² : Aparte toilet

Verdieping 1

Nachthal 6.72 m² 1,70 x 3,93 = 6,72 m² : Kurkvloer
Slaapkamer 1 22.63 m² 5,64 x 4,00 = 22,63 m² : Slaapkamer met kurkvloer
Slaapkamer 2 15.24 m² 3,95 x 3,86 = 15,24 m² : Slaapkamer met laminaatvloer

Verdieping 2

Berging 4.18 m² 2,66 x 1,57 = 4,18 m² : Zolderberging
Kantoor 7.87 m² 2,13 x 6,69 = 7,87 m² : Bureau met houten vloer
Slaapkamer 3 18.85 m² 5,10 x 3,69 = 18,85 m² : Slaapkamer met velux
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20171231-0002021773-1
EPC waarde 494 kWh/m²
494
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Verwarmingsketel +/- 5 jaar oud
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Tuin met klinkers
Tuinoppervlakte 20.63 m²
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 104 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 17 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt