Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers

Eengezinswoning

Kerkhofstraat 304, 2850 Boom
Ref: spir12977
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2

Omschrijving

KERKHOFSTRAAT 304 2850 BOOM:
Gerenoveerde ruime gezinswoning met open gevoel en veel lichtinval en een ZO-gerichte tuin. De ligging is zeer centraal vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen, winkels.
De woning omvat op het gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, grote open keuken, apart toilet, wasberging en tuin met terras.
Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers met CV en een Badkamer.
Op de 2de verdieping: 2 slaapkamers meet CV
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 25 m² 25 m² : 5 x 5

Gelijkvloers

Berging 2.4 m² 2,40 m² : 1,78 x 1,35 : Aansluiting wasmachine, hoogrendmentsketel
Inkomhal 12.46 m² 12,46 m² : 8,20 x 1,30: Gevloerd
Keuken 1 35.66 m² Geïnstalleerd; 35,66 m² : 6,83 x 5,22: Gasvuur, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak, dampkap. Gevloerd.
Living 30.4 m² 30,4 m² : 3,70 x 8,23 : Laminaat
Terras 19.38 m² 19,38 m² : 5,27 x 3,67
Wc1 1.45 m² 1,45 m² : 1,77 x 0,82 : Gevloerd, handenwasser.
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 6.1 m² Ingericht; 6,10 m² : 1,97 x 3,10 : Gevloerd, lavabo, cv, ligbad, toilet, douche.
Nachthal 8.33 m² 8,33 m² : 1,60 x 5,14
Slaapkamer 1 13.97 m² 13,97 m² : 3,57 x 3,91 : Laminaat, cv
Slaapkamer 2 13.71 m² 13,71 m² : 4,34 x 3,16 : Laminaat, cv

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12.37 m² 12,37 m² : 3,34 x 3,70: Laminaat, cv , velux
Slaapkamer 4 20.22 m² 20,22 m² : 4,82 x 4,19 : Laminaat, cv
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20111114-0000966423-00000008-3
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Centrale verwarming op aardgas. Ketel gekeurd in 2019!
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon; Goed onderhouden ZO-gerichte tuin met gazon.
Tuinoppervlakte 75 m²
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 210 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt