Gerenoveerde eengezinswoning met terras en tuin IN OPTIE !

Eengezinswoning

Eerste Meistraat 59, 2845 Niel
Ref: spir12873
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2

Omschrijving

EERSTE MEISTRAAT 59, 2845 NIEL

Deze eengezinswoning werd gerenoveerd met aandacht voor ecologie en onderhoudsgemak, dat is te zien in de EPC-score!
Het gelijkvloers werd gevloerd met een steentapijt en omvat een inkomhal, leefruimte, open keuken, aparte toilet/berging, terras en een tuin.
Op de eerste verdieping zijn naast twee slaapkamers en een dressing, een een grote badkamer met lavabo, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een zolder dat momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met dressing. Er is voldoende ruimte om hier een derde en zelfs vierde slaapkamer van te maken.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be

Gelijkvloers

Inkomhal 6,12 m² 3,68 x 1,66 = 6,12 : inkomhal met vestiaire
Keuken 1 10,26 m² 4,60 x 2,20 = 10,26 : Moderne open keuken voorzien van gasvuur, spoelbak, koelkast, oven en vaatwas
Living 33,62 m² 8,32 x 4,77 = 29,48 : Leefruimte met onderhoudsvriendelijk steentapijt en veel lichtinval.
Terras 20,30 m² 3,40 x 6,00 = 20,30 = Betegeld terras met zicht op de tuin
Wc1 2,20 m² 1,00 x 2,20 = 2,20 m² : Aparte wc met plaats voor wasmachine en droogkast

Verdieping 1

Badkamer 1 7,63 m² 3,00 x 2,94 = 7,63 : Afgewerkte badkamer, ligbad, wc, lavabo en grote inloopdouche, tegelvloer met parket look.
Dressing 3,00 m² 1,70 x 1,76 = 3,00 : Berging/Dressing gevloerd met laminaat
Nachthal 7,20 m² Nachthal afgewerkt met laminaatvloer en vaste trappen
Slaapkamer 1 11,03 m² 3,84 x 2,87 = 11,03 : Slaapkamer met CV gevloerd met laminaat
Slaapkamer 2 16,95 m² 4,20 x 4,00 = 16,96 : Ruime slaapkamer met CV en veel lichtinval en gevloerd met laminaat

Verdieping 2

Slaapkamer 3 36,35 m² 5,80 x 6,26 = 36,35 = Zeer grote slaapkamer met dressing
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181209-0002114658-1
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met terras en achteruitgang voor fietsen
Tuinoppervlakte 148 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 230 m²
Bouw oppervlakte 82 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11030 NIEL
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0039K 3 P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt