Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Gerenoveerde eengezinswoning met terras en tuin IN OPTIE !
Eengezinswoning
Eerste Meistraat 59, 2845 Niel
Ref: spir12873
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Omschrijving
EERSTE MEISTRAAT 59, 2845 NIEL
Deze eengezinswoning werd gerenoveerd met aandacht voor ecologie en onderhoudsgemak, dat is te zien in de EPC-score!
Het gelijkvloers werd gevloerd met een steentapijt en omvat een inkomhal, leefruimte, open keuken, aparte toilet/berging, terras en een tuin.
Op de eerste verdieping zijn naast twee slaapkamers en een dressing, een een grote badkamer met lavabo, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een zolder dat momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met dressing. Er is voldoende ruimte om hier een derde en zelfs vierde slaapkamer van te maken.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Deze eengezinswoning werd gerenoveerd met aandacht voor ecologie en onderhoudsgemak, dat is te zien in de EPC-score!
Het gelijkvloers werd gevloerd met een steentapijt en omvat een inkomhal, leefruimte, open keuken, aparte toilet/berging, terras en een tuin.
Op de eerste verdieping zijn naast twee slaapkamers en een dressing, een een grote badkamer met lavabo, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een zolder dat momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met dressing. Er is voldoende ruimte om hier een derde en zelfs vierde slaapkamer van te maken.
Voor meer informatie of bezichtiging: 03 888 44 01 of info@dillenenpartner.be
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | 6,12 m² | 3,68 x 1,66 = 6,12 : inkomhal met vestiaire |
| Keuken 1 | 10,26 m² | 4,60 x 2,20 = 10,26 : Moderne open keuken voorzien van gasvuur, spoelbak, koelkast, oven en vaatwas |
| Living | 33,62 m² | 8,32 x 4,77 = 29,48 : Leefruimte met onderhoudsvriendelijk steentapijt en veel lichtinval. |
| Terras | 20,30 m² | 3,40 x 6,00 = 20,30 = Betegeld terras met zicht op de tuin |
| Wc1 | 2,20 m² | 1,00 x 2,20 = 2,20 m² : Aparte wc met plaats voor wasmachine en droogkast |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,63 m² | 3,00 x 2,94 = 7,63 : Afgewerkte badkamer, ligbad, wc, lavabo en grote inloopdouche, tegelvloer met parket look. |
| Dressing | 3,00 m² | 1,70 x 1,76 = 3,00 : Berging/Dressing gevloerd met laminaat |
| Nachthal | 7,20 m² | Nachthal afgewerkt met laminaatvloer en vaste trappen |
| Slaapkamer 1 | 11,03 m² | 3,84 x 2,87 = 11,03 : Slaapkamer met CV gevloerd met laminaat |
| Slaapkamer 2 | 16,95 m² | 4,20 x 4,00 = 16,96 : Ruime slaapkamer met CV en veel lichtinval en gevloerd met laminaat |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 36,35 m² | 5,80 x 6,26 = 36,35 = Zeer grote slaapkamer met dressing |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181209-0002114658-1 |
| EPC waarde | 177 kWh/m² |
177
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin met terras en achteruitgang voor fietsen |
| Tuinoppervlakte | 148 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 230 m² |
| Bouw oppervlakte | 82 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 82 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 11030 NIEL |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0039K 3 P000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.