Zeer ruime rijwoning IN OPTIE !!!

Eengezinswoning

Molenbergstraat 42, 2840 Rumst
Ref: spir12798
5 slaapkamers
1 badkamer
190m2 grondopp.
EPC: 711 kWh/m2

Omschrijving

Molenbergstraat 42 te 2840 Rumst: Zeer ruime rijwoning gelegen naast een nieuwbouwproject.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die uitkomt op een ruime living met eetkamer. Aansluitend is een grote keuken met bijhorende eetkamer. Er is een badkamer en wasplaats die ook uitkomt op het terras. Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te voorzien om het gelijkvloers.
De eerste verdieping omvat in totaal 3 slaapkamers, allen voorzien van CV.Er is een zolderverdieping met vaste trap. Deze kan eventueel ook nog ingericht worden als 4de of 5de slaapkamer.
Voor info: 03/888 44 01 / info@dillenenpartner.be

Verdieping -1

Kelder 12,47 m² 3,37 x 3,70 = 12,47 m². Droge kelder met vaste trap.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,25 m² Badkamer sluit aan op Wasplaats (samen 20,42 m²) op GLV.
Inkomhal 5,38 m² 1,83 x 2,94 = 5,38 m². Er is nog een tweede inkomhal over de hele diepte van de woning (1,18 x 13,22 = 15,57 m²).
Keuken 1 22,66 m² 7,53 x 3,00 = 22,66 m². Ruime keuken met eetkamer die uitziet op de binnenkoer.
Living 46,93 m² 8,84 x 5,30 = 45,93 m². Ruime living met eetkamer
Slaapkamer 1 13,56 m² 3,23 x 4,20 = 13,56 m². Slaapkamer op gelijkvloers
Wasruimte 14,17 m² 5,59 x 3,65 = 20,42 m². Dit omvat de wasplaats en de badkamer (+/- 6,25 m²)
Zitplaats 13,81 m² 4,23 x 3,26 = 13,81 m². Ruime berging tussen Leefruimte en Keuken.

Terras 24,10 m² 3,62 x 6,67 = 24,10 m²

Verdieping 1

Nachthal 10,53 m² 3,93 x 2,68 = 10,53 m². Ruime Nachthal met opbergmogelijkheden en CV
Slaapkamer 2 18,17 m² 5,00 x 3,62 = 18,17 m². Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 12,23 m² 4,95 x 2,47 = 12,23 m².
Slaapkamer 4 10,97 m² 3,14 x 3,50 = 10,97 m².

Verdieping 2

Zolder1 30,00 m² 5,00 x 6,00 = 30,00 m². Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180917-002091376-1
EPC waarde 711 kWh/m²
711
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 190 m²
Bouw oppervlakte 166,10 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 166,10 m²
Perceelbreedte 7,75 m
Perceeldiepte 24,65 m
Gevelbreedte 7,75 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 24,65 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11037
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0098PP000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt