Dillen & Partner
Grote Markt 22 , 2850 Boom
T. +32 3 888 44 01
E. info@dillenenpartner.be W. http://www.dillenenpartner.be
Ref: spir12793
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
190m2 grondopp.
EPC: 536 kWh/m2
Omschrijving
Eensgezinswoning met 2 slaapkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime eetkamer en leefruimte met in het verlengde een keuken. De badkamer en aparte toilet is ook op het gelijkvloers gelegen.
Er is een binnenkoer met berging eindigt achteraan op een gedeelde weg. De tuin sluit aan en is gericht naar het zuidoosten.
1e verd.: 2 slaapkamers
De woning is rustig gelegen in de charmante buurt Klein-Willebroek. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via A12 en per overzetboot via Boom.
Meer Info of bezichtiging: 03/888 44 01
Er is een binnenkoer met berging eindigt achteraan op een gedeelde weg. De tuin sluit aan en is gericht naar het zuidoosten.
1e verd.: 2 slaapkamers
De woning is rustig gelegen in de charmante buurt Klein-Willebroek. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via A12 en per overzetboot via Boom.
Meer Info of bezichtiging: 03/888 44 01
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 2,60 m² | 1,62 x 1,59 = 2,60 m². Op te frissen badkamer met zitbad en enkele lavabo gevloerd met tegels. |
| Berging | 13,18 m² | 2,80 x 4,70 = 13,18 m². Ruime berging gevloerd met tegels, aansluitend op de binnenkoer vlak naast de deur naar de keuken. |
| Inkomhal | 1,17 m² | 0,93 x 1,09 = 1,17 m². Gevloerd met tegels. |
| Keuken 1 | 18,20 m² | Ruime eetkeuken met veel lichtinval, gevloerd met tegels en deels ingericht met kasten, dubbele lavabo, ijskast en kookplaat op gas. |
| Living | 35 m² | 9,58 x 3,69 = 35 m². Living omvat zitplaats en ruime eetkamer met tapijtvloer, gaskachel, pleisterplafond (houten balken) en sierhaard. |
| Terras | 7,45 m² | 4,86 x 1,53 = 7,45 m². Overdekte koer gevloerd met tegels. |
| Tuinhuis | 18,37 m² | 4,70 x 3,90 = 18,37m². Ruim tuinhuis / Atelier vanachter in de tuin met veel opbergmogelijkheden. |
| Wc1 | 1,48 m² | 1,67 x 0,88 = 1,48 m² . Toilet gescheiden van de badkamer dus geschikt voor gasten. |
Verdieping 1
| Nachthal | 1,80 m² | 2,11 x 0,85 = 1,80 m². Bevat ingebouwde kast. |
| Slaapkamer 1 | 20,69 m² | 5,45 x 3,79 = 20,69 m². Ruime master bedroom met tapijtvloer en houten plafond. |
| Slaapkamer 2 | 14,39 m² | 3,73 x 3,85 = 14,39 m². Slaapkamer met tapijtvloer en houten plafond. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Ja |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171215-0002018724-1 |
| EPC waarde | 536 kWh/m² |
536
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Verwarming op gelijkvloers op Aardgaskachels |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Bevloering | Combinatie van matten, vinyl en steen |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie tuin gericht naar het Zuid-Oosten. |
| Tuinoppervlakte | 52,87 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 190 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 83 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 37 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Plat dak in combinatie met zadeldak. Dakbedekking is roofing. |
| Kadastraleafdeling | 12342 WILLEBROEK AFD 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0047Z 2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Buurtinformatie
De woning is rustig gelegen nabij de kerk van het charmante Klein-Willebroek. Om de hoek ligt de jachthaven waar het rustig vertoeven is op terrassen van de verschillende restaurants. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via A12 of per overzetboot over de Rupel. Er is parkeergelegenheid langs de baan.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.