Ruime rijwoning met tuin

Eengezinswoning

Volksstraat 41 , 2830 Willebroek
Ref: spir12793
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
190m2 grondopp.
EPC: 536 kWh/m2

Omschrijving

Eensgezinswoning met 2 slaapkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime eetkamer en leefruimte met in het verlengde een keuken. De badkamer en aparte toilet is ook op het gelijkvloers gelegen.
Er is een binnenkoer met berging eindigt achteraan op een gedeelde weg. De tuin sluit aan en is gericht naar het zuidoosten.
1e verd.: 2 slaapkamers
De woning is rustig gelegen in de charmante buurt Klein-Willebroek. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via A12 en per overzetboot via Boom.

Meer Info of bezichtiging: 03/888 44 01

Gelijkvloers

Badkamer 1 2,60 m² 1,62 x 1,59 = 2,60 m². Op te frissen badkamer met zitbad en enkele lavabo gevloerd met tegels.
Berging 13,18 m² 2,80 x 4,70 = 13,18 m². Ruime berging gevloerd met tegels, aansluitend op de binnenkoer vlak naast de deur naar de keuken.
Inkomhal 1,17 m² 0,93 x 1,09 = 1,17 m². Gevloerd met tegels.
Keuken 1 18,20 m² Ruime eetkeuken met veel lichtinval, gevloerd met tegels en deels ingericht met kasten, dubbele lavabo, ijskast en kookplaat op gas.
Living 35 m² 9,58 x 3,69 = 35 m². Living omvat zitplaats en ruime eetkamer met tapijtvloer, gaskachel, pleisterplafond (houten balken) en sierhaard.
Terras 7,45 m² 4,86 x 1,53 = 7,45 m². Overdekte koer gevloerd met tegels.
Tuinhuis 18,37 m² 4,70 x 3,90 = 18,37m². Ruim tuinhuis / Atelier vanachter in de tuin met veel opbergmogelijkheden.
Wc1 1,48 m² 1,67 x 0,88 = 1,48 m² . Toilet gescheiden van de badkamer dus geschikt voor gasten.

Verdieping 1

Nachthal 1,80 m² 2,11 x 0,85 = 1,80 m². Bevat ingebouwde kast.
Slaapkamer 1 20,69 m² 5,45 x 3,79 = 20,69 m². Ruime master bedroom met tapijtvloer en houten plafond.
Slaapkamer 2 14,39 m² 3,73 x 3,85 = 14,39 m². Slaapkamer met tapijtvloer en houten plafond.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Ja
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171215-0002018724-1
EPC waarde 536 kWh/m²
536
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op gelijkvloers op Aardgaskachels
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering Combinatie van matten, vinyl en steen
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin gericht naar het Zuid-Oosten.
Tuinoppervlakte 52,87 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 190 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Plat dak in combinatie met zadeldak. Dakbedekking is roofing.
Kadastraleafdeling 12342 WILLEBROEK AFD 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0047Z 2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

De woning is rustig gelegen nabij de kerk van het charmante Klein-Willebroek. Om de hoek ligt de jachthaven waar het rustig vertoeven is op terrassen van de verschillende restaurants. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via A12 of per overzetboot over de Rupel. Er is parkeergelegenheid langs de baan.

Panden in de buurt